Основные характеристики: направление — Новорижское, 2 км от МКАД, ОКП «Береста». Великолепный коттедж 1000 кв.м, под чистовую отделку, участок 30 соток, все коммуникации.

Коттедж расположен в элитном строго охраняемом коттеджном посёлке «Береста», расположенном на полуострове Живописной бухты всего в 20 минутах на автомобиле от центра Москвы! Близость к столице позволяет Вам максимально быстро добираться домой или до места работы и, следовательно, проводить больше времени в своем замечательном доме, с семьей, кататься на яхте или катере, любоваться видами красивой бухты или просто заниматься любимыми делами. Также благодаря близости Рублево-Успенского направления к Вашим услугам инфраструктура премиум-класса!

Дом построен по авторскому проекту в стиле хай-тек.
При разработке архитектурного проекта коттеджа в основу был положен принцип больших открытых пространств. Большинство жилых комнат обращены к воде, имеют панорамное остекление, выходы на просторные балконы и террасы, благодаря чему Вашему взору открываются роскошные виды на залив, собственный пляж и парк! А наличие собственной береговой линии дает Вам возможность оборудовать причал для яхт или катеров и наслаждаться прогулками на воде!

Функциональность: Планировка дома грамотно продумана и очень функциональна: архитектурный проект коттеджа разработан с учетом всех особенностей проживания в загородном доме для достижения максимального комфорта и качества жизни.
Цокольный этаж предусмотрен для отдыха и занятий спортом. На нем расположились бильярдная, помещение для SPA, зона отдыха, винный погреб, тренажерный зал, а также технические и сервисные помещения: прачечная, гладильная, котельная.
На первом этаже расположены огромная гостиная с выходом на террассу, кухня-столовая, кабинет, комната отдыха с выходом на террасу, холл, гардеробная, гостевой санузел.
Второй этаж – Ваше личное пространство. Здесь располагаются просторный холл, хозяйский блок: спальня с ванной, душевыми кабинами и санузлом и две большие гардеробные; 2 детские спальни с санузлами, 5 балконов. Из каждой спальни обеспечены выходы на большие балконы с видом на залив.
Последний уровень коттеджа — пространство под крышей. Здесь располагаются антресоли хозяйской и детской спален и зимний сад.
Всего в доме: 5 спален, гостиная, кухня-столовая, кабинет, спортзал, винотека, 2 комнаты отдыха, зимний сад, 4 открытые террасы, 4 балкона, сауна, бассейн, 7 санузлов, прачечная, котельная, холлы, гардеробные, технические и подсобные помещения.
Просторные помещения, высокие потолки и панорамные окна дают Вам ощущения комфорта и свободы!

У Вас есть возможность использовать готовый дизайн-проект включающий в себя решения по организации внутреннего и внешнего пространства, либо реализовать собственный вариант оформления.

Дополнительно на участке располагаются отапливаемый гараж на два больших автомобиля с примыкающим к нему блоком для охраны и обслуживающего персонала и крытый навес для автомобилей гостей.

Надёжность: Основа дома – мощный монолитный фундамент и каркас. Коттедж построен с полным соблюдением технологий, из высококачественных материалов.

Безопасность: Поселок всего на 21 домовладение, расположен на обособленной территории – полуострове, круглосуточно охраняем, въезд осуществляется через КПП, что обеспечивает Вам полное спокойствие и безопасность.

Инфраструктура: На территории поселка расположены детская площадка, пляж, планируется строительство яхт-клуба и эллинга. Всего в двух километрах – знаменитый Рублевский пляж.
В 3-5 минутах на автомобиле вся инфраструктура поселка Рублево:детские сады, школы, игровые площадки; крупные магазины: Крокус-Сити, Ашан, Седьмой Континент, американский спортивно-оздоровительный комплекс Janinn Fitness, включающий в себя: два бассейна, теннисные корты, сквош, залы аэробики, восточных единоборств и бокса, игровые и тренажерные залы, сауну, турецкую баню, солярий, салон красоты, кафе-бар, детский городок.

Технические характеристики:
Материал стен: монолит
Материал кровли: металлочерепица
Год постройки: 2006
Общая площадь коттеджа: 1001 кв. м.
Площадь внутренних помещений: 922 кв. м.
ВСЕ коммуникации центральные: газ, электричество, канализация, водопровод, оптоволоконный интернет, московский телефон, ТВ.
Высота потолков: цоколь - 3 метра, 1 этаж - 5 метров, 2 этаж - от 7 до 9 метров.